大龙背后的政府推手
除了良好的政府背景，值得一提的是，在大龙地产十大股东名单中，除占股权约达36%的大龙城乡建设开发总公司外，其余9家股东中有8家是具有银行背景的公司。按理说，大龙地产仍然应该有较好的信贷和融资能力。
然而，就是这样一家有20年房地产开发经验而且背景颇深的企业，怎么会让自己陷入“欠费停拍”的境地呢？
上述接近大龙地产的开发商表示，像大龙地产这种区属的国企，到年底对地方财政增长需要作出“贡献”，同时也要完成区国资委在年初定下的拿地任务。“这种情况下一般的操作是，顺义区政府通过大龙地产进行一个左手倒右手的'过场’。大龙拿到地之后，如果能引入一个资金方合作开发最好，即使没有合作方，挂靠一个政府规划的项目也能把这块地做活。这样一来，一方面，区政府实现了自己的政绩，另一方面，也抬高了当地的地价。”
据悉，从去年年底开始，企业和政府之间在土地出让方面的“资金沟通渠道”开始不便利了，尤其是国土部等五部委提出严格管理土地出让金等政策，监管力度也比以往更为严格。业内人士分析，在这种背景下，很有可能使得政府迫于国土部门的压力，放弃“过场”操作。而这可能是大龙地产资金断供的真正原因。
而在大龙“地王”的博弈中，地方政府似乎成为了最大的“受益者”。根据北京市土地整理储备中心的数据，去年顺义区共成交45宗土地，成交总额为87.5亿元，创历史新高，在北京各区县中，仅次于朝阳区和房山区。
但是，在大龙地王东窗事发后，作为大龙地产顶头上司的顺义区政府、国资委却集体“失语”了。
